Projekteringsanvisningar
Micasa Fastigheters projekteringsanvisningar är ett komplement till myndighetskrav och branschregler. De ska användas vid nybyggnation, ombyggnation och i förvaltning – för att förenkla arbetet och tydliggöra de utökade krav som gäller i våra fastigheter.
Varje anvisning inleds med en förklaring av vårt resonemang bakom kraven.
När äldre ska bo i en miljö som inte är deras tidigare hem är det viktigt att skapa en trygg och hemlik känsla. Den inre belysningen ska därför bidra till trivsel, underlätta orientering och ge rätt ljusmängd för både de boende och personalen.
Projekteringsanvisning inre belysning pdf, 893 kB.
Senast uppdaterad: 2025-10-31.
Yttre belysning ska skapa en trygg och välkomnande utemiljö. Den ska också underlätta orientering. Vid planering ska hänsyn tas till tillgänglighet, trygghet och miljö.
Projekteringsanvisning yttre belysning pdf, 1 MB.
Senast uppdaterad: 2025-10-31.
Denna anvisning innehåller Micasa Fastigheters egna riktlinjer för brandskydd utöver kraven i BBR (Boverkets byggregler). Den beskriver också hur brandskyddsfrågor ska hanteras i projekt. Målet är att förenkla drift och underhåll av brandskyddet.
Projekteringsanvisning Brand pdf, 336 kB.
Senast uppdaterad: 2023-03-17.
Kravspecifikationen säkerställer att informationen som skapas under CAD-projektering kan användas från idé till tidiga skeden till byggande och förvaltning. Den bidrar till ett enhetligt och standardiserat arbetssätt att skapa och lagra information i alla skeden.
Micasa CAD kravspecifikation 1.6 pdf, 1 MB.
Senast uppdaterad: 2024-10-04.
Bilagor
Bilaga 1 Systemkrav och beskrivning av namnruta pdf, 222 kB.
Bilaga 2 Mall för protokoll från CAD samordningsmöte pdf, 205 kB.
Anvisningen används vid ny-, om- och tillbyggnation av el- och telesystem i våra fastigheter. Den gäller även för entreprenörer som arbetar åt Micasa Fastigheter.
Projekteringsanvisning el- och telesystem pdf, 404 kB.
Senast uppdaterad: 2025-12-15.
Bilaga
Denna anvisning används vid planering och projektering av kommunikationsnät i fastigheten. Den beskriver även tidssättning och installationsbehov.
Projekteringsanvisning Fastighetsnät pdf, 256 kB.
Senast uppdaterad: 2024-10-07.
Här beskrivs hur system och komponenter som är kopplade till styr- och övervakningssystem ska märkas och namnges.
Projekteringsanvisning Märkanvisning pdf, 779 kB.
Senast uppdaterad: 2024-12-18.
Det här dokument är till för att klarlägga den namnkonvention som Micasa Fastigheter använder för namngivning av samtliga filer i projekt och förvaltning. Gäller ritningar, modeller, textdokument och teknisk fastighetsdokumentation.
Projekteringsanvisning Namngivning filer pdf, 395 kB.
Senast uppdaterad: 2025-10-23.
Denna projekteringsanvisnings syfte är att skapa en bra och enhetlig skyltning som vägleder besökare och andra fram till sitt mål. Skyltningen ska även ge en positiv bild av Micasa Fastigheter, ett igenkännande.
Projekteringsanvisning Skyltning pdf, 433 kB.
Senast uppdaterad: 2025-05-09.
Anvisningen innehåller kravspecifikationer och funktionskrav för styr- och övervakningssystem vid ny-, om- och tillbyggnation.
Projekteringsanvisning Styr och övervakningssystem pdf, 500 kB.
Senast uppdaterad: 2025-08-01.
Bilagor
Kommunikationsprotokoll:
Ramverk systemintegration BACnet pdf, 1 MB.
Ramverk systemintegration Modbus pdf, 2 MB.
Konstruktionanvisning Webport pdf, 2 MB.
Typdriftkort:
Inkluderar exempel på flera typer av driftkort (UC, VS, LB etc)
Vi definierar tillgänglighet utifrån tre perspektiv:
- tillgängliga verksamheter
- tillgänglig information
- tillgängliga byggnader
Alla ska kunna bo i och besöka våra fastigheter – oavsett funktionsförmåga.
Projekteringsanvisning Tillgänglighet pdf, 428 kB.
Senast uppdaterad: 2024-12-10.
Bilagor:
Utförandebeskrivningar
Anvisningen omfattar passersystem, lås och ansvarsfördelning mellan hyresgäst och Micasa Fastigheter. Den innehåller krav på skyddsnivåer, anläggningar och teknisk utformning.
Tilldelas av projektledare vid behov.
Anvisningen används vid projektering av hissar, portar och andra transportsystem i våra fastigheter.
Projekteringsanvisning Transportsystem pdf, 440 kB.
Senast uppdaterad: 2025-12-01.
Våra gårdar ska vara trygga, vackra och tillgängliga. Eftersom behoven varierar bland de boende ställs särskilda krav på utformningen.
Projekteringsanvisning Utemiljö pdf, 338 kB.
Senast uppdaterad: 2025-11-27.
Bilagor
Den här projekteringsanvisningen innehåller kravställning för vitvaror i vård- och omsorgsboenden och seniorbostäder. Den gäller även entreprenörer som arbetar åt Micasa.
Projekteringsanvisning Vitvaror pdf, 277 kB.
Senast uppdaterad: 2025-12-15.
Anvisningen gäller vid projektering av VVS- och kylsystem. Den gäller också för entreprenörer som arbetar på uppdrag av Micasa Fastigheter.
Projekteringsanvisning VS, kyla och ventilation pdf, 383 kB.
Senast uppdaterad: 2026-01-14.