Vem ansvarar för vad i fastigheten?

I hyresavtalet framgår det vem som ansvarar för att åtgärda fel eller göra nya installationer i fastigheten. Ansvaret ligger antingen på Micasa Fastigheter eller på hyresgästen, det vill säga stadsdelsförvaltningen eller socialförvaltningen. Ansvarsfördelningen bygger på det samverkansavtal som undertecknats av Micasa Fastigheter och Stockholms stad.

Samverkansavtalet reglerar vem som har ansvaret för åtgärder i fastigheter där kommunal, biståndsbedömd verksamhet bedrivs. I dokumentet ”Ansvarsfördelning, förenklad version” beskrivs uppdelningen i stora drag. Länken hittar du längre ner på sidan.

Din lokalintendent eller lokalstrateg kan ge mer specifik vägledning om vad som gäller på just din arbetsplats. Det kan exempelvis finnas ett avtal med en extern part som kan anlitas för åtgärder som din verksamhet har ansvaret för.

Stadsdels­förvalt­ningarna ansvarar för att sköta enklare uppgifter som att:

• sätta upp krokar, hyllor, lampor, haspar och skyltar,

• montera duschdraperi, duschstång, gardinstång, dörröga, pappershållare och dörrstängare,
• flytta möbler,
• byta lysrör, glödlampor, ljuskällor, toalettsits och batteri i brandvarnare,
• köpa och hänga upp brandfilt och brandsläckare,
• plombera utrymme, och
• höja upp en tvättmaskin.
  

Om Micasa åtgärdar något som enligt ansvarsfördelningen åligger hyresgästen får verksamheten en faktura på kostnaden.