Vi planerar just nu för ett omfattande underhållsarbete av fastigheten Trossen 13 på Kungsholmen. Huset byggdes 1975 och har sedan dess inte genomgått någon större renovering utöver löpande underhåll.

Vi har genomfört inventeringar av fastighetens skick som visar att vatten-, avlopps- och ventilationssystem har uppnått sin tekniska livslängd, plåtfasadens infästningar har föråldrats och fönstren behöver bytas ut. Badrummen i vård- och omsorgsboendet är för små och uppfyller inte dagens arbetsmiljökrav.

Kungsholmens stadsdelsförvaltning driver Alströmerhemmets vård- och omsorgsboende och Fridhemmets servicehus . Det finns även ytor för tillagningskök och restaurang. AMF är fastighetsägare till lokalerna som bland annat innehåller Västermalmsgallerian.

Upprustningen och ombyggnationen är så omfattande att det inte är möjligt att bo kvar under tiden renoveringarna pågår.

Butikerna och övriga verksamheter i Västermalmsgallerian kan vara öppna under hela upprustningsarbetet.

Detta ska göras

• Samtliga installationer som vatten, el, avlopp och ventilation byts ut.
• Fasad, fönster och tak renoveras eller ersätts.
• Nuvarande servicehus ska bli ett vård- och omsorgsboende med 120 vårdrum.
• Nuvarande vård- och omsorgsboende blir cirka 105 seniorbostäder.
• Ett aktivitetscenter som ska drivas av stadsdelsförvaltningen ska byggas.
• Ett tillagningskök ska byggas.

Tidplan

I juni 2024 tog Micasa Fastigheters styrelse och Kungsholmens stadsdelsnämnd ett inriktningsbeslut.

I oktober 2024 återremitterades inriktningsbeslutet i kommunfullmäktige.

I december 2024 tog kommunfullmäktige ett inriktningsbeslut.

I juni 2025 var upphandlingen av en byggentreprenör klar. Då tecknades ett samverkansavtal gällande totalentreprenad mellan Micasa Fastigheter och Skanska Sverige AB för första etappen, då projektering och förberedelser för det planerade byggprojektet sker.

Under 2026 pågår arbete inom Kungsholmens stadsdelsförvaltning med att planlägga och organisera flytt och omorganisation för att på bästa sätt omhänderta och trygga de boende samt medarbetarna på Alströmerhemmet och Fridhemmet.

Bygglovsansökan ska lämnas in under våren 2026.

Genomförandebeslut i Micasas styrelse och Kungsholmens stadsdelsnämnd planeras till januari 2027..

Genomförandebeslut i kommunfullmäktige planeras till maj 2027.

Evakuering av boende planeras att vara klart i maj 2027.

Preliminär byggstart i tredje kvartalet 2027.

Upprustningsarbetet väntas pågå i drygt två år.

Vad händer med de som bor på Fridhemmets servicehus och vård- och omsorgsboendet Alströmerhemmet idag?

I inriktningsärendet tog Kungsholmens stadsdelsnämnd ett beslut om att lägga ner Fridhemmets servicehus.

Nu pågår arbete inom Kungsholmens stadsdelsförvaltning med att planlägga och organisera flytt och omorganisation för att på bästa sätt omhänderta och trygga de boende samt medarbetarna på Alströmerhemmet och Fridhemmet.