Drönare ger bättre koll på taken

Hela och välfungerande tak är en viktig del av en trygg och långsiktigt hållbar fastighetsförvaltning. Under sommaren har Micasa Fastigheters driftleverantör Coor använt drönare för att kontrollera taken på fastigheter i det södra geografiska förvaltningsområdet.

Som en del av driftuppdraget kontrolleras taken på Micasas fastigheter regelbundet. Bland annat behöver takytor, takbrunnar och stuprör ses över för att upptäcka sådant som kan orsaka problem med vattenavrinningen och i förlängningen leda till exempelvis läckage eller översvämningar.

Men alla tak är inte lika enkla att komma åt. Därför har Coor under sommaren genomfört delar av takronderingen med hjälp av drönare.

Bättre överblick över svårtillgängliga tak

Med drönarens kamera går det att på nära håll dokumentera takytor och detaljer som annars kan vara svåra att inspektera. Materialet ger både Coor och Micasa en tydligare bild av takens skick och kan visa var det finns behov av åtgärder eller närmare kontroller.

– Drönarbilderna ger oss ett bra underlag för både den löpande förvaltningen och det planerade underhållet. Det gör det lättare att se var vi behöver sätta in åtgärder, säger Sandra Folchi, avtalscontroller drift på Micasa Fastigheter.

Förebygger problem innan de uppstår

Takronderingen är ett exempel på mycket av det arbete inom fastighetsdriften som pågår kontinuerligt men som sällan syns.

Genom regelbundna kontroller kan brister upptäckas i tid och åtgärdas innan de riskerar att utvecklas till större problem. Drönaren ersätter inte behovet av andra kontroller, men är ytterligare ett verktyg som kan ge en bättre överblick och göra inspektionen av svårtillgängliga delar av fastigheterna enklare.

Flygningarna genomfördes under juli i Micasa Fastigheters södra geografiska förvaltningsområde. Berörda fastigheter informerades inför arbetet.